İzmir'de Kiralık Ev Fiyatları Yükselişe Geçti: Yıllık Artış Yüzde 47,8

İZMİR'DE KİRALARDA DURMAK BİLMEYEN YÜKSELİŞ

İzmir'de kira fiyatları, BETAM ve sahibinden.com'un ortaklaşa hazırladığı verilere göre, son bir yılda neredeyse hiç durmadan yükseliş gösterdi. 2025 Mart ayı itibarıyla metrekare başına ortalama kira bedeli 248,3 TL'ye ulaşırken, artış hızı yavaşlasa da fiyatlardaki yükseliş trendi devam etti.

EN İSTİKRARLI ARTIŞ İZMİR'DE

İzmir, Türkiye genelinde kira artışlarının en istikrarlı ve en yüksek seyrettiği kent olarak dikkat çekiyor. BETAM ve sahibinden.com verileri, Mart 2024 ile Mart 2025 arasındaki 12 aylık dönemde kiraların hem nominal hem de reel olarak 11 ay boyunca arttığını ortaya koyuyor. BirGün'de yer alan bilgilere göre, şehirdeki ortalama metrekare kira fiyatı 168 TL'den 248,3 TL'ye yükseldi.

Kira artış hızında bir miktar azalma gözlemlenmesine rağmen, fiyatlar aylık bazda artmaya devam etti. Mart 2025'te yıllık artış oranı %47,8 olarak hesaplandı. Türkiye genelinde zaman zaman enflasyondan arındırılmış fiyatlarda düşüşler yaşanırken, İzmir'de yalnızca Temmuz 2024'te reel bir gerileme görüldü. Geri kalan 11 ayda reel fiyatlar da yükselişini sürdürdü. Bu durum, şehirdeki kira artışlarının sadece enflasyonla sınırlı olmadığını, aynı zamanda konut arzı ve talebi arasındaki dengesizlikten de kaynaklandığını gösteriyor.

Elde edilen verilere göre, İzmir'de kira metrekare fiyatı bir yıl içinde 80 TL'den fazla arttı. Mart 2024'te 168 TL olan ortalama metrekare fiyatı, Mart 2025'te 248,3 TL'ye çıktı.

Haber Merkezi