Vatandaşlık Vurgunu Şebekesi Yıllardır Biliniyormuş!

Zer Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muharrem Ceylan'ın liderliğindeki şebekenin, sahte değerleme raporlarıyla çok sayıda kişiye usulsüz vatandaşlık sattığı ortaya çıktı. Şebekenin faaliyetlerinin 2021'den beri bilindiği ancak işlem yapılmadığı belirtildi.

Muharrem Ceylan liderliğindeki şebekenin usulsüz vatandaşlık satışları yıllardır biliniyormuş! Sahte değerleme raporları ve çeşitli yöntemlerle yapılan vurgunun boyutu dudak uçuklatıyor. İşte detaylar:

Hazine Milyarlarca Lira Zarara Uğratıldı

Şebeke, vatandaşlık edinimi için gerekli olan miktarın çok altında konutları sahte değerleme raporlarıyla yüksek göstererek, Türkiye'ye girmemiş dövizi sahte dekontlarla yatırılmış gibi gösterdi. Bu yöntemle 2961 yabancı, düşük bedellerle vatandaşlık ve pasaport sahibi oldu. Hazine'nin zararı ise 102.690.000 dolar, yani 4.1 milyar TL olarak hesaplandı.

İhbarlar Yapılmasına Rağmen Harekete Geçilmedi

Şebekenin, CİMER'e gönderilen ihbar üzerine 10 Mayıs 2024'te çökertildiği belirtilse de, faaliyetlerinin 2021 yılından beri bilindiği ortaya çıktı. Bursa'daki Tapu ve Kadastro 4. Bölge Müdürlüğü, sahte değerleme raporlarıyla konut satıldığını tespit etti. Çınarcık Tapu Müdürü Ayhan Bayhan, 7 Haziran 2021'de emniyet ve savcılığa yazı yazarak durumu bildirdi. Ancak savcılık harekete geçmedi.

Tapu Müdürüne Rüşvet İddiası

İddiaya göre, Muharrem Ceylan, Tapu Müdürü Ayhan Bayhan'ın kızlarına 18 bin TL gönderdi. Bayhan ise savunmasında, Ceylan'ın müdürlüğün bahçesinde kızlarıyla karşılaştığını, "Size burs vereyim" dediğini ve kendisinden habersiz bir kereye mahsus para gönderdiğini ileri sürdü.

Sahte Dekontlar Ortaya Çıktı

2022 yılında Kaynarca Tapu Müdürlüğü'ne sunulan dekontların sahte olduğu ortaya çıktı. Kaynarca Cumhuriyet Başsavcılığı, benzeri bir satışın Çınarcık'ta da gerçekleştirildiğini tespit ederek, bankalara dekontların sahte olup olmadığını sordu. Ayhan Bayhan, 16 Ocak 2023'te Yalova Cumhuriyet Başsavcılığı'na gönderdiği resmi yazıda, "Dekontların bankalarca düzenlenmediğini" bildirdi. Ancak yine bir işlem yapılmadı.

Projesi Tamamlanmayan Binalardan Vatandaşlık Satıldı

Ceylan İnşaat'a ait olan İstanbul Kadıköy'deki Zer Göztepe adlı projeden 50 yabancıya vatandaşlık verildiği tespit edildi. Projenin temeli 2017'de atılmasına rağmen hala inşaat halinde olduğu belirtildi.

Vurgun Yöntemleri Nelerdi?

Vurgunda kullanılan dört temel yöntem şöyle sıralandı:

• By-Pass: Alıcılar şirkete gayrimenkul için ücret ödemiyor, sadece vatandaşlık için para veriyor.
• Hülle: Üç yılın bitimine doğru tapu tescili yapılıyor, ardından gayrimenkul paravan bir şirket üzerinden ilk sahibine iade ediliyor.
• Balon: Gayrimenkul fiyatı, değerleme raporunda yüksek gösteriliyor.
• Mantarlama: Alıcının fazladan ödediği para, küçük parçalar halinde paravan yollarla iade ediliyor.

Muhasebe Çalışanı İtiraf Etti

Vurgun çarkı, Ceylan'ın itirafçı olan muhasebe çalışanı Tarık Çınar'ın ifadeleriyle ortaya çıktı. Çınar, Ceylan'ın talimatıyla Esin Gayrimenkul adlı şirketi devraldığını ve bu şirketin sahte dekontlarla ve değerleme raporlarıyla satış yaptığını söyledi.

Dava Sürüyor

Bakırköy 18. Ağır Ceza Mahkemesi'nde görülen davanın iddianamesinde, hiç el değiştirmeyen gayrimenkullerin örgütlü suçların görünen yüzü olarak kullanıldığı vurgulanıyor.

Haber Merkezi