İstanbul'da Tartışmalı Proje: Son Yeşil Alana Marina, AVM ve Lüks Konut İddiası

Zeytinburnu Kazlıçeşme'de deniz kıyısındaki son yeşil alana yapılması planlanan marina, AVM ve lüks konut projesi tartışma yarattı. Projenin Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın arkadaşı Mehmet Emin Erkan'a ait olduğu ve ihalenin geçmişte siyasi kayırmacılık iddialarıyla gündeme geldiği belirtiliyor.

İstanbul Zeytinburnu’na bulunan Kazlıçeşme miting alanına komşu deniz kıyısında kalan son yeşil alana marina, AVM, lüks konut ve otel yapılacak. Halk TV’den Bahadır Özgür’ün haberine göre, proje, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imam hatipten dostu Mehmet Emin Erkan’a ait. Ortağı ise Londra’da yeni kurulan Monismon Holding’in sahiplerinden Yunanistan vatandaşı Saja Jabbar Mutar Mutar.

İhalenin Geçmişi ve Tartışmaları

Özgür’ün haberine göre, proje 18 yıl önce çıkılan bir ihaleye dayanıyor. Söz konusu proje, bölgeye vereceği tahribat ve ihalede yaşanan siyasi kayırmacılık sebebiyle tartışma konusu olmuştu.

Aralık 2006’da düzenlenen ihaleye göre, yaklaşık 400 bin metrekare kara, 600 bin metrekare de deniz dolgusu olmak üzere 1 milyon metrekare yat limanı kurulup işletilmesi için 49 yıllığına kiralandı. İhaleyi Rönesans-Koçhan Ortak Girişim Grubu kazandı. Yıllık kira bedeli 14 milyon dolardı. Koçhan’ın büyük ortağı ise o günlerde epey tartışma yaratmıştı. Bu kişi, Erdoğan’ın imam hatipten yakın arkadaşı olan Erkan İnşaat’ın sahibi Mehmet Emin Erkan’dı.

İhale sözleşmesini onaylayacak dönemin Maliye Bakanı Kemal Unakıtan’ın Erkan ile o günlerde komşu olduğunu hatırlatan Özgür, ihalenin onaylandıktan sonra odalar tarafından yargıya taşındığını aktardı. Danıştay o dönem yürütmeyi durdurma kararı verdiyse de yeni imar planları hazırlandı. Bu planlar da yargıya taşındı ancak bu defa 2021 yılında Danıştay’dan onay çıktı.

Ortaklık Değişikliği ve Yeni Gelişmeler

Bu arada projenin ortakları ve sözleşmesi de değişti. Bahadır Özgür’ün yazısının devamı şöyle:

“Projeyi yapacak olan Ataport Turizm Gayrimenkul Yatırım İnşaat AŞ. geçen Temmuz ayında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurdu.

İsteği şuydu: Danıştay’daki dava sebebiyle dondurulan sözleşmenin, Covid salgını da gözetilerek 2025 yılı sonunda başlatılması ve kira bedelinin de bu tarihten sonra geçerli olması. Ayrıca geçen sürede İBB’nin arazinin bir kısmına park yapması sebebiyle kendilerine tahsis edilen bölümün azaldığı, dolayısıyla kira bedelinin de yeniden belirlenmesi.

Diğer talebi ise ihaleyi alan ortak girişim grubunun değiştiği, dolayısıyla sözleşmedeki yeni tarafın yüzde 20 paya sahip Erkan İnşaat ile yüzde 80 paya sahip Saja Jabbar Mutar Mutar’ın olmasıydı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü de süreyi 2021’den başlatmayı ve yeni ortaklığı kabul etti. Ayrıca 49 yıllığına kiralanan alan için de toplam kira bedeline 295 milyon lira olarak belirledi. Yani bugünkü kurla kira, ilk ihaledeki bedelin yarısına indirildi.

Böylece İstanbul’un nadir kalmış yeşil alana sahip bir kıyı bölgesi daha, üstelik denize de dolgu yapılarak betona gömülmesinin yolu açılmış oldu.”